PIONEER
PROPERTY
MANAGEMENT
Высокое
качество
управления
Услуги
Высокая деловая репутация, работа на результат и постоянное повышение качества оказываемых услуг обеспечат вашим активам под управлением PIONEER PROPERTY MANAGEMENT максимальную эффективность.
Результат нашей работы — ваш стабильный доход и комфорт владения недвижимостью
Разработка концепции, стандартов управления и правил эксплуатации объектов
Технический аудит объекта
Подбор и обучение персонала, привлечение и контроль специализированных подрядчиков
Плановое и аварийное обслуживание инженерных систем, текущий и экстренный ремонт в объектах
Смета и закупка необходимых материалов и оборудования
Управление бюджетом эксплуатации, предоставление отчетности
Коммуникация с контролирующими органами и муниципальной властью
Предоставление услуг по комплексной уборке, обеспечению безопасности объектов, администрирование контроля доступа
Обслуживание прилегающей территории
Пакет включает в себя следующие направления работы:
Поиск арендаторов
Показы объекта
Консультационные услуги
Переговоры с потенциальными арендаторами
Определение ставок аренды на основе рыночных условий
Организация и проведение маркетинговых мероприятий
Рекламная кампания
Подписание договора аренды
Привлечение сторонних брокеров
Стоимость услуг пакета «Управление»
15%
от годовой суммы арендной
платы по договору аренды
Услуга предоставляется в течение срока действия Агентского договора. Оплачивается авансом ежемесячно или ежеквартально. Для расчета годовой суммы применяется арендная плата за 12 месяцев, включая НДС, эксплуатацию, за вычетом льготного периода и арендных каникул.
Стоимость услуг пакета «Брокеридж»
8,33 % –10 %
от годовой арендной платы
Процент вознаграждения зависит от формы сотрудничества (эксклюзивный / неэксклюзивный агентский договор)
На всех этапах работ мы гарантируем минимальную вовлеченность собственника, которая предполагает:
Согласование договора
аренды
Согласование коммерческих
условий
Подписание
документов
Оплата госпошлины
для регистрации
Подача на регистрацию
(или нотариальная доверенность
на сотрудников УК)
Предоставление доступа
к 1С для отслеживания
задолженности
Для старта нашей работы достаточно сделать три простых шага:
Подписать агентский
договор
1
Согласовать форму
договора аренды
2
Предоставить дубликат
ключей от помещения
3
