PIONEER
PROPERTY
MANAGEMENT
Инновационное
управление
коммерческой
недвижимостью
О нас
PIONEER PROPERTY MANAGEMENT —
стратегический партнёр опытного девелопера, который продолжает миссию компании PIONEER и создаёт прогрессивные решения для рынка управления коммерческой недвижимостью.
Многолетний опыт работы и компетенции по управлению объектами разных классов обеспечивают PIONEER PROPERTY MANAGEMENT надежную деловую репутацию и лидирующие позиции в сегменте.
Миссия PIONEER
PROPERTY MANAGEMENT
— обеспечить высокое качество управления и предоставить клиенту все необходимые
сервисы, отвечающие потребностям современного пользователя и собственника объекта
недвижимости.
323 500 м2
в управлении PIONEER PROPERTY MANAGEMENT
Глубокая международная экспертиза и инновационность в формировании сервисов для каждого объекта — базовые ценности, на которых PIONEER PROPERTY MANAGEMENT строит управление каждым активом в своем портфеле.
Помимо уже готовых объектов недвижимости, PIONEER PROPERTY MANAGEMENT осуществляет комплексный подход к процессу предэксплуатации строящихся многофункциональных комплексов и бизнес-парков.
Преимущества
работы с нами
Три способа
управления
недвижимостью
Лично
Вовлеченность 24/7, которая
не гарантирует качества
и экономической эффективности
1
Отсутствие необходимых компетенций по техническим вопросам
2
Необходимость привлекать дорогих профильных специалистов
3
Сложность коммуникации с арендаторами
4
Дополнительные траты на привлечение риелторов для поиска новых арендаторов
Самостоятельная
организация
управления
Высокий уровень вовлеченности,
существенные материальные вложения,
отсутствие контроля над системой.
1
Процессом управляет кратковременный интерес агента: разовая комиссия важнее надежности арендатора
2
Мотивация риелтора заканчивается, как только он получает вознаграждение, и собственник остается один на один со всеми проблемами, сопутствующими ведению арендного бизнеса
3
Любая система, построенная на одном человеке, рискованна и неэффективна, поскольку не исключает человеческий фактор (болезнь, отпуск, ошибка)
4
При этом наличие нескольких управляющих экономически неэффективно
Партнерство с
PIONEER PROPERTY
MANAGEMENT
Собственник получает работающий
бизнес, эффективность которого
не зависит от его вовлеченности.
1
Вознаграждение собственника составляет 85–90% от дохода от сдачи в аренду помещения
2
Регулярное рыночное повышение арендных ставок
3
Оплата коммунальных услуг и эксплуатации за счет арендатора
4
Ежемесячная финансовая отчетность
5
Маркетинг под ключ: продвижение сайта объекта, поддержка в социальных сетях, размещение рекламы на наружных и печатных носителях и в приложениях УК
6
Максимальная независимость эффективности бизнеса от вовлеченности собственника
